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[东莞新闻]东莞深圳限购政策出台后,出现了明显的变化,价格有变化了

admin2020-07-25 12:37:26新闻图片42

东莞和深圳的限购政策已经过去一周多的时间了,房地产的市场也有了一定的回应,出现了房地产的小幅波动,有网友问房地产究竟从哪些方面发生了变化呢,下面带大家来看看市场的变化。

我们先来看看东莞房地产的变化,东莞房地产的变化主要是从新房价格,二手房价格,成交量,开发商以及中介机构的行为变化等方面。

新房价格自从东莞限制新上市的楼盘价格之后,新房价格不敢标的太高,结合实际情况来标价,最起码的控制住房地产高速上涨的速度了!

二手房整体的情况是怎么样的呢?价格方面变化不大,该涨还是在涨,二手业主的心态还是很高,要价很高。不过有个现象就是二手市场的成交量有所下降,因为有些购房者,选择购买新房,因为同等性价比下,新房更有优势,毕竟新房的价格被限制了。

开发商必须公开透明楼盘销售情况,不能捂盘惜售,中介机构不能哄抬房价,实事求是,必须要遵循这个房地产的发展规划,让其健康有序发展。

深圳限购政策的出现,使得很多原本有购房资格的人,一夜之间没有了名额,有种想哭的感觉都有吧。深圳有些地方出现降价,成交量下降,购买者瞬间少了很多,对于深圳的房地产市场是有一定的冲击的,让很多人后悔为什么不早点下手,现在没有机会购买了。那么这一批深圳的购房者,始终想在广东这个地方有个家,深圳买不了怎么办,他们只有往周边的城市看房了,选择一个稍微远一点的地方买套房,深圳客户多数喜欢在东莞购房,东莞不论是经济还是距离都很适合他们的选择,也就是说将来会有一大批深圳购房者会涌进东莞的房地产的市场,有可能会导致东莞的房价继续上涨。

如果真出现这种情况,东莞是不是也会出现新政策来限制呢?你们觉得呢?评论区说出你们的观点。

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