当前位置:首页 > 新闻图片 > 正文内容

[东莞新闻]湾区内地9城楼市哪家强?二季度广州卖地收金最高,惠州卖房最劲

admin2020-07-25 12:38:21新闻图片49

随着疫情逐渐稳定,粤港澳大湾区楼市成交也已明显好转。

58同城、安居客近日发布的《2020粤港澳大湾区二季度理想安居指数报告》(下简称《报告》)显示,在疫情稳定后,二季度大湾区内地9城新房成交套数环比一季度上涨47%,其中惠州、佛山二季度新建商品住宅成交套数均超过3万套。

“抢地”模式开启:二季度广州卖地收金排第一

《报告》显示,二季度大湾区整体楼市因城施策,松紧有度,惠州、佛山、江门相继出台公积金贷款新政;人才政策上,珠海满足条件可直接入户,中山租住人才安居房可享租金补贴。楼市走势向好,各地房企也开启“抢地”模式。

数据显示,二季度大湾区共有155幅居住及商住用地成功出让,收金2227.23亿元。其中,惠州、佛山、广州、东莞表现最为突出,广州以781.21亿的成交金额夺冠。惠州出让地块最多,成交33幅,佛山成交32幅次之,这两城是大湾区土地供应大户。

品牌房企拿地较为积极,恒大在广州、东莞、佛山、中山四城共拿了7幅涉住宅用地;佳兆业在广州、佛山、东莞、惠州四城共拿地7幅。

新房成交也升了:内地9城二季度卖了17.4万套

据58同城、安居客不完全统计,二季度大湾区内地9城新建商品住宅共成交17.4万套,成交套数环比一季度上涨47%,成交量呈逐月上涨趋势,随着年中房企冲量,积极推货,6月成交达顶峰。

分城市看,惠州、佛山是成交量大城,二季度新建商品住宅成交套数均超过3万套,其次是广州,成交套数超2万套。肇庆、江门、东莞、中山新建商品房成交套数均超1万套。

二季度,大湾区内地9城整体房价均保持“横盘”的趋势,9城新房供需较平稳,需求指数基本都在一个水平线上上下微幅浮动。当中广州的存量楼盘最多,存量楼盘数近600个。

谁在买房?80后、90后是购房大户

数据显示,二季度粤港澳大湾区内地9城以男性购房者仍为主导。从年龄段分布看,30-40岁的人占比较大,其次是20-30岁;而香港、澳门在大湾区置业的人群,年龄段则分布在20-30岁的人占比较大,其次是30-40岁;他们最有意向的城市是深圳、广州;大部分人买房的原因是为了改善居住品质,其次是投资。

《报告》显示,买房原因主要是为了自住,首次置业占比46.32%,改善居住的占比25.62%。二季度粤港澳大湾区内地9城意向购买的物业类型方面,住宅类型仍为置业者首选,少数为别墅、公寓、商铺。从面积需求上看,90-120㎡户型用户需求占比最大,占比超四成,其次为70-90㎡的小户型,占比34.60%。

在粤港澳大湾区,用户普遍最看好的城市是深圳,占比近3成,其次是广州,占比15%。

在用户买房考虑的因素方面,相对价格和开发商品牌口碑,置业者更加注重生活配套、交通、环境、学校等。其中,相较于生活配套,港澳人士对于地段因素最为看重。

值得关注的是,58同城、安居客还调研公众对下半年楼市的看法。统计数据显示,购房人群中,超一半购房者认为2020年下半年是买房的好时机。

南都记者 邱永芬

声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。 邮箱地址:newmedia@xxcb.cn

扫描二维码至手机访问

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由东莞新闻网发布,如需转载请注明出处。

转载请注明出处:https://dgflhb.com/202007844.html

分享给朋友:

相关文章

[东莞转让]东莞深夜发文 放开部分新房二手房转让限制

[东莞转让]东莞深夜发文 放开部分新房二手房转让限制

东莞市住建局发布《关于进一步明确新建商品住房和二手住房交易转让有关问题的通知》(以下简称《通知》),对东府办〔2017〕46号文(即大家通常所说的“限售令”)中限购的时间点及执行细则进行了进一步的规定。《通知》对两个事项进行了规定:1、部分新房二手房不受两年限售令影响。根据《通知》,只要在2017年4月11日零时前已进行网签的新建商品住房和二手住房,无论是否已取得不动产权证,均不受“须取得不动产权...

[石碣袁崇焕公园]此人是袁崇焕八世孙,兵败后躺棺材让活活打死,祠堂在关帝庙右侧

[石碣袁崇焕公园]此人是袁崇焕八世孙,兵败后躺棺材让活活打死,祠堂在关帝庙右侧

提起袁崇焕,相信大家都不陌生,是明朝末年抗清名将之一,后被魏忠贤余党以“擅杀毛文龙”、“私自与清廷议和”、“市米资敌”等罪名抓捕,皇太极趁机使用“反间计”,明思宗朱由检信以为真,将袁崇焕凌迟处死,百姓不明就里,还以为袁崇焕真的投敌,恨之入骨,争食其肉!乾隆曾这样评价袁崇焕:“袁崇焕督师蓟辽,虽与我朝为难,但尚能忠于所事,彼时主暗政昏,不能罄其忱悃,以致身罹重辟,深可悯恻!”!袁崇焕因为明朝的腐朽被...

[东莞石龙]【东莞石龙实用三居推荐,看这里让你一步到位!】

[东莞石龙]【东莞石龙实用三居推荐,看这里让你一步到位!】

“我想有个家,家里有个她,白天么么哒……”东莞大三居推荐,不用再挤时间到处打听好房子了,本市好房都在这里了。东莞舒适大三居,为了家的那个她,也为了辛勤在外的自己。一日三餐,茶余饭后,暖日下,清雨前,在家享受舒适的寂静。3室2厅3卫1厨,136.00㎡,在售户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分...

[巴西疫情]记者手记:在巴西疫情“震中”看新冠疫情

[巴西疫情]记者手记:在巴西疫情“震中”看新冠疫情

记者手记:在巴西疫情“震中”看新冠疫情新华社记者宫若涵巴西是继美国之后全球新冠疫情第二严重的国家。根据巴西卫生部21日公布的数据,该国累计确诊病例已接近216万,累计死亡超8万。巴西经济最发达、人口最多的圣保罗州是疫情最严重地区,累计确诊病例超42.3万,死亡病例超2万。自2月26日首府圣保罗市报告首例新冠确诊病例以来,疫情在全州蔓延,逐渐从首府扩展到沿海和内陆地区。1200万人口的圣保罗市近来...

[东莞松山湖公园]【东莞超高人气楼盘 艺境松山湖 VS 时代天境】

[东莞松山湖公园]【东莞超高人气楼盘 艺境松山湖 VS 时代天境】

艺境松山湖时代天境项目地址:东莞松山湖生态园石崇大道与公园南路交汇处石崇路和公园南路交汇处开发商:东莞市石安房地产开发有限公司时代地产绿化率:30.00%30.00%容积率:2.191.80建筑类型塔楼塔楼物业类型普通住宅,联排,双拼普通住宅,住宅底商项目特色特色别墅,宜居生态地产品牌地产,低密居所,豪华居住区,景观居所,科技住宅产权年限艺境松山湖普通住宅产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为...

[美国新闻]俄终于不再隐藏实力 大批轰炸机连射导弹 美见状急呼千万别冲动

[美国新闻]俄终于不再隐藏实力 大批轰炸机连射导弹 美见状急呼千万别冲动

随着美俄关系逐渐走向对抗,美军针对俄方的军事威慑行为也越来越频繁。就比如,前段时间美方提出的核威慑先行的观点,暗示美军可能要重启核建设。此外,美军还一反常态地实验了一颗可以携带三个核弹头的民兵导弹,此前的实验中往往只携带一枚。为了回应美军这一系列的挑衅动作,俄罗斯终于不再隐藏实力,出动大批轰炸机连射导弹。吓得美国见状急忙呼吁,千万别冲动。据环球网报道,俄国防部公开了两架轰炸机的巡航计划,并且在巡航...

发表评论

访客

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。