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[东莞新闻]市场成交|深圳新政首周 大湾区新房网签1.4万套!7城环比上涨

admin4个月前 (07-25)新闻图片68

深圳最严限购政策出台首周,大湾区各城表现如何?

上周(7.13-7.19),大湾区内地8城共网签14002套(珠海网签数据暂缺),环比涨9%。

除深圳外,其余城市网签量无一不环比上涨。临深的惠州、东莞分别网签3490、1340套,前者环涨10%排在湾区第一。

而佛山继续稳定发挥,共网签2165套,环比涨4%排第二。受南沙火热成交影响,广州上周网签1828套,环比涨12%,排在第三。

肇庆、江门表现也不错,分别环涨23%、24%。

一起来看看具体情况 。(按网签量多少排序)

惠州

全市仅两个区域网签环比下跌

上周惠州新房共网签3490套,环比涨10%。

全市仅两个区域网签环比下跌,其中包括楼市热度向来高企的大亚湾,其共网签728套,环比跌8%;仲恺区网签492,环比跌5%。

此外,惠阳区、惠东县、龙门县表现不错,分别网签701、361、11套,环比涨幅均超20%。

佛山

顺德和南海领先于其余三区

据乐居统计佛山房产信息网数据显示,佛山上周共成交新房2165套,成交面积24.79万㎡,环涨仅4%,与前一周基本持平。其中,作为上周成交量大幅上涨的仅有两个区,顺德和南海分别斩获成交量638套和633套,远远领先于其余三区,贡献总成交量的58.7%。三水紧随其后,共成交437套,成交面积4.67万㎡,大幅下滑22%。此外,高明和禅城方面依然以200余套的成交量居末。

广州

南沙大涨35%排第二

上周,广州新房共网签1878套,环比涨12%;网签面积为208482㎡,环比涨15%。三甲排名较上上周略有变化。增城依旧为“大佬”,共网签444套,环比涨9%,占全市总网签的24%。

南沙迎头赶上,从上上周的第三名升至与黄埔并列第二,两者均网签313套,南沙环比涨35%,黄埔环跌5%。

值得一提的是,上周南沙多次单日网签量超越增城,加上深圳限购加码(相关报道),购房者涌进南沙以及恒大阳光半岛开盘效应,南沙目前整体楼市热度居高不下。

肇庆

怀集县涨幅达223%

上周,肇庆新房共网签1833套,环比涨23%。

其中怀集县涨幅惊人,共网签362套,环比涨223%,网签量排在全市第二。

鼎湖区网签422套环比涨23%,排在全市第一。

东莞

新房连续5周超1300套

据合富研究院统计数据显示,上周东莞一手住宅网签1340套,环比基本持平,已连续5周超1300套。

从区域成交上看,上周临深和莞北片区成交表现较好,塘厦、清溪、樟木头上榜前十,迎来下半年首波供应小高峰,经历深圳政策风波后,部分楼盘深受深圳客的喜爱。

中山

南朗镇成交169套排名首位

根据合富研究院数据,上周中山市住宅网签有所回升,网签为1264套,住宅面积13.6万㎡,环比上上周上升7%,与去年同期相比下降22%。

在上周中山市各镇区住宅成交排名里,南朗镇成交169套排名首位,其中多为保利碧桂园领秀海成交;沙溪镇成交115套排名第二,其中以华发四季成交最多;南区成交106套排名第三,其中多为碧桂园凤凰城成交。

江门

鹤山市网签262套排第一

据江门房协网数据显示,上周江门全市一手住宅网签1209套,住宅网签均价约8179元/㎡。

各区域一手住宅网签情况:蓬江区网签172套,江海区网签169套,新会区网签146套,鹤山市网签262套,台山市网签195套,开平市网签110套,恩平市网签155套。

其中,蓬江网签价最高,均价约10811元/㎡;恩平网签价最低,均价约5789元/㎡。

深圳

南山区环比大跌近7成

上周史上最强“深八条”出台,各种快速投资深圳楼市的漏洞基本堵住。

“严政”之下,深圳上周新房共网签873套,环比减少9%。

各区成交都比较惨淡,其中南山区仅网签5套,环比大跌近7成,宝安区网签34套,环比跌32%;坪山、福田等区也有不同程度的下跌。

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