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[东莞新闻]【一点资讯】深圳楼市:新政策一出,东莞终于扳回一局?买房高手:别想太多 www.yidianzixun.com

admin2020-07-25 12:38:48新闻图片43

1、问:老师你好。想买一套临深片区的别墅,主要为了老人养老,资金预算800-1000w左右,首选东莞,想离深圳近一点,比如塘厦,求老师推荐,松山湖片区也可以,就是离深圳比较远了,比较纠结,请老师指点一下!比较急!有合适的楼盘还请老师能够推荐一下。付费咨询。

答:感谢付费咨询,你好,别墅投资价值不大,研究的不多。塘厦片区可以看下侨信云起,凤岗看下翡翠花园、中海云麓花园,虎门招商雍和府 。

2、问:夫子你好,我在东莞有一套房,本来打算卖了置换到深圳来的,但深圳现在出了个新政策,所以不知道还有没有必要置换!还请老师指点一下,从投资来看是就在东莞置换大一点的好,还是置换到深圳来?

答:不管什么时候,还是那句话置换越早越好,以后能置换的机会就更小了。你没说你东莞的房子具体是哪里,东莞未来要看产业转型和人口导入。就这两个属性来说,从长期价值来看东莞是肯定跑不过深圳的。

3、问:老夫子老师你好,深户,首套,自住+投资,资金有限,请问老师罗湖的万科东方尊峪如何?现在可以入手吗?

答:你好。如果你的生活半径在罗湖,纯自住可以买,投资建议回避罗湖区,整体跑输大势 !

4、问:老师,您好。您觉得盐田这个片区怎么样?想买一套三房,主要是方便孩子过两年上学,去看过春天海,老婆觉得还不错,父母也觉得可以。老师有没有同等类型性价比更高的楼盘可以推荐?谢谢。

答:你好,其实盐田也有不错的学校的,看你是更看重自住还是学位。自住选春天海是没问题的,如果更看重学位也可以考虑买在罗湖。盐田定位是港口及旅游业,不是重点,缺少城市资源,升值潜力一般,如果是单纯考虑投资会有更好的选择。

5、问:夫子老师好,请问一下南山的雷圳和诺德,从投资角度和长期持的角度来看,您更推荐哪个呢?家里两个孩子都要用学位,打算持有周期约十年左右比较,老师有什么看法和建议吗?感谢!

答:雷圳、诺德贵,在于“双学位”。 诺德双学位、大社区、次新房。 雷圳的社区、户型一般。 如果单价相同,优先诺德 。

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